夫妻共同按揭买房后离婚的时候怎么分

夫妻一起贷款买房，离婚时分割房产，先看双方有没有关于房产的协议。要是有协议，就按协议来处理。

要是没有协议，这房子一般就认定是夫妻共同财产。分割的时候，通常有这几种办法：
一是双方都想要房子，还同意通过竞价来决定归属，那就可以，出价高的能拿到房子，同时要给对方相应补偿。
二是一方想要房子，那就找评估机构按市场价评估房子，拿到房子的一方要给另一方相应补偿。
三是双方都不想要房子，那就根据当事人申请把房子拍卖，然后分拍卖所得的钱。

另外，没还完的贷款是产权登记那一方的个人债务，共同还贷的钱和这部分钱对应的财产增值部分，产权登记一方得给另一方补偿。
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夫妻一起通过按揭的方式买了房，离婚时分割房产，首先要看双方有没有关于房产的协议约定。要是有，就按照约定来处理。

要是没有约定，这套房产一般会被认定为夫妻共同财产。分割时，常见的方式有这些：
1.双方都想要房屋所有权，并且同意通过竞价来取得的，应该准许，出价高的一方得到房子，同时要给对方相应的补偿。
2.一方想要房屋所有权，那就让评估机构按照市场价格对房屋进行评估，拿到房屋所有权的一方要给另一方相应补偿。
3.双方都不想要房屋所有权，那就根据当事人的申请把房屋拍卖，然后分割所得的价款。

另外，还没还完的贷款是产权登记那一方的个人债务，共同还贷付的钱以及对应的财产增值部分，产权登记一方要补偿给另一方。
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夫妻共同按揭买房，离婚时房产分割首先看双方有无关于房产的协议约定。要是有，就依照约定处理。要是没有约定，那这房产一般会被认定为夫妻共同财产。分割的时候，通常有下面这些方式：双方都主张房屋所有权并且同意通过竞价来取得的，是会被准许的，出价高的一方能得到房子，同时要给对方相应的补偿。一方主张房屋所有权的，会让评估机构按照市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的这一方要给另一方相应补偿。双方都不主张房屋所有权的，会根据当事人的申请去拍卖房屋，然后就所得价款进行分割。另外，还没归还的贷款是产权登记一方的个人债务，共同还贷支付的款项以及相对应财产增值部分，产权登记一方要对另一方进行补偿。总之，离婚时夫妻共同按揭房产的分割要依据具体情况，按照上述规则来处理，以保障双方的合法权益。
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夫妻一起贷款买房，离婚时房产咋分？这得先看看双方有没有关于房子的协议。要是有协议，那就按协议来办。要是没协议，这房子一般就被当成夫妻共同财产。分割的办法通常有这些：
要是双方都想要房子，还都同意通过竞价来决定归属，那就行，谁出价高房子就归谁，得房的一方要给对方补偿。
要是只有一方想要房子，那就找评估机构按照市场价格给房子做个评估，拿到房子的一方得给另一方补偿。
要是双方都不想要房子，那就根据当事人的申请把房子拍卖，然后分拍卖所得的钱。
另外，没还完的贷款是登记产权那一方的个人债务。一起还贷款的钱，还有这些钱对应的财产增值部分，登记产权的一方得给另一方补偿。总之，离婚分房这事可得搞清楚，按规定来，不然容易起纠纷。
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夫妻共同按揭购买房产，离婚时房产如何分割？首先要看双方对于房产有没有协议约定。要是有约定，那就按照约定来处理。

要是没有约定，这房产一般会被认定为夫妻共同财产。分割时，常见的方式有这些：
其一，双方都主张房屋所有权，并且同意通过竞价来取得的，这种情况下应当准许。出价高的一方就能获得房屋，同时要给对方相应的补偿。
其二，一方主张房屋所有权，那就由评估机构按照市场价格对房屋进行评估。取得房屋所有权的一方，要给予另一方相应补偿。
其三，双方都不主张房屋所有权，依据当事人的申请对房屋进行拍卖，然后就所得价款进行分割。

另外，还需要注意，尚未归还的贷款属于产权登记一方的个人债务。而共同还贷支付的款项以及相对应财产增值部分，产权登记一方要对另一方进行补偿。总之，在处理夫妻共同按揭房产离婚分割时，要依据相关法律规定和具体情况，公平合理地进行分配。