夫妻房屋赠与离婚怎么样分割

1.若夫妻间赠与房屋时，赠与合同明确表明只归一方，那这房子就是受赠方个人财产，离婚时不参与分割。

2.若赠与未明确只归一方，通常认定为夫妻共同财产。双方先协商分割，协商不成由法院判。

3.法院分割时会照顾子女、女方和无过错方权益，还会考虑房屋来源、双方贡献等因素。有过错方，另一方可能多分。
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结论：
夫妻房屋赠与离婚时分割依情况而定，明确只归一方的属个人财产不分割，未明确的属共同财产，先协商分割，协商不成法院按相关原则判。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，若赠与合同明确房屋仅赠与夫或妻一方，该房屋为受赠方个人财产，离婚时不参与分割。若赠与未明确只归一方，会认定为夫妻共同财产。共同财产分割时先由双方协商，协商不成法院判决，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，综合房屋来源、双方对房屋的贡献等因素进行分割，一方有过错行为时另一方可能适当多分。若您在夫妻房屋赠与及离婚财产分割方面有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.夫妻房屋赠与离婚时分割情况因赠与是否明确归属而不同。若赠与明确只归一方，像赠与合同写明仅赠与夫或妻一方，此房屋属受赠方个人财产，离婚时不参与分割。
2.若赠与未明确只归一方，一般认定为夫妻共同财产。对于共同财产分割，双方先协商，协商不成由法院判决。法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则，还会综合房屋来源、双方对房屋贡献等因素。若一方有过错行为，另一方可能适当多分。
3.建议夫妻双方在赠与房屋时签订明确的赠与合同，清晰约定房屋归属。在面临离婚财产分割协商时，保持理性和客观。若对分割有疑问，可咨询专业律师获取法律建议。
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法律分析：
（1）若赠与房屋明确只归一方，如赠与合同表明仅赠与夫或妻一方，此房屋为受赠方个人财产，离婚时不参与分割。这体现了法律对当事人意思自治的尊重，保障了受赠方对特定财产的单独权益。
（2）若赠与未明确只归一方，通常认定为夫妻共同财产。对于共同财产分割，先由双方协商，协商不成由法院判决。法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则，结合房屋来源、双方对房屋贡献等因素进行处理。若一方有过错行为，另一方可能适当多分。

提醒：
夫妻间房屋赠与时，要明确赠与归属并保留相关证据。面对不同案情，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若赠与合同明确房屋只归一方，这属于受赠方个人财产，离婚时不参与分割，双方应遵守此约定，无需就该房屋进行分割协商。

（二）若赠与未明确只归一方，认定为夫妻共同财产。双方先自行协商分割方案，若协商不成向法院起诉。法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，结合房屋来源、双方对房屋的贡献等因素判决。若一方有过错，另一方适当多分。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。